EXPOSÈ GESTALTUNG
Karin Ehrenthaller
ihre immobilie...
...mit Leidenschaft in Szene gesetzt
...mit Leidenschaft in Szene gesetzt
Meine Leidenschaft...
ist es, den Verkauf einer Immobilie mit meinem Know-how und viel Kreativität zu unterstützen. Durch jahrelange Erfahrung als Immobilienmaklerin weiß ich genau, worauf es beim Gestalten des Exposees ankommt. Viele Menschen möchten ihr Objekt gerne ohne Makler und die damit verbundenen Kosten veräußern, doch fehlt es oft an Zeit oder dem nötigen Wissen, was alles beim Erstellen einer Anzeige zu beachten ist, um potentielle Käufer zu generieren. Schon war sie da - meine Idee, den privaten Verkäufern eine Stütze als Kreator ihres Exposees zu sein...
Karin Ehrenthaller
So wichtig sind Fotos und Titel
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IMPRESSIONEN
Wie sieht mein Service für Sie aus?
Ihr Wunsch ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern, jedoch möchten Sie keinen Makler hinzuziehen. Dennoch wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung so schön und professionell als möglich präsentieren, um viele Interessenten aufmerksam zu machen. Es fehlt Ihnen die Zeit, das Wissen und manchmal auch die Muse für die Gestaltung einer Verkaufsanzeige. Und genau da beginnt mein Service. Durch viel Erfahrung in der Immobilienbranche und auf dem Bau habe ich einen geschulten Blick und kenne die Bedürfnisse der Käufer. Deshalb ist der erste Eindruck der Anzeige so essentiell wichtig. Gute Fotos und eine aussagekräftige Bezeichnung des Objekts sind entscheidend, ob ein möglicher Käufer das gesamte Exposé liest oder zur nächsten Immobilie weiterklickt - "das Auge kauft immer mit". Die Ästhetik alleine reicht hingegen nicht aus für einen guten Internetauftritt mit Ihrem Objekt. Da gilt es auch noch den marktgerechten Kaufpreis und die rechtlichen Vorgaben zu beachten. Auch hierüber bin ich stets auf dem neuesten Stand, sodass Sie im Nachgang keine Schwierigkeiten bekommen können. Anhand einer Besichtigung Ihrer Immobilie und den entsprechenden Unterlagen mache ich mir einen Eindruck des Zustands, der Lage und ggf. des Preises, sofern Sie noch keine genauen Vorstellungen darüber haben. Im Anschluss erhalten Sie ein Angebot über meinen zu erbringenden Service, und danach können Sie entscheiden, ob ich Sie bei diesem großen und wichtigen Schritt begleiten darf.
impressum
EXPOSÉ GESTALTUNG
Karin Ehrenthaller
Postfach 310134
53201 Bonn
info(a)karinehrenthaller.de
+49 (0)151 579 13 679
USt.-Nr.: 26/116/07054
Immobilienmaklerin (Erlaubnis nach § 34 c GewO)
Datenschutzerklärung
Einleitung
Mit der folgenden Datenschutzerklärung möchten wir Sie darüber aufklären, welche Arten Ihrer personenbezogenen Daten (nachfolgend auch kurz als "Daten“ bezeichnet) wir zu welchen Zwecken und in welchem Umfang verarbeiten. Die Datenschutzerklärung gilt für alle von uns durchgeführten Verarbeitungen personenbezogener Daten, sowohl im Rahmen der Erbringung unserer Leistungen als auch insbesondere auf unseren Webseiten, in mobilen Applikationen sowie innerhalb externer Onlinepräsenzen, wie z.B. unserer Social-Media-Profile (nachfolgend zusammenfassend bezeichnet als "Onlineangebot“).
Die verwendeten Begriffe sind nicht geschlechtsspezifisch.
Stand: 18. Februar 2022
Inhaltsübersicht
Verantwortlicher
Exposé Gestaltung
Karin Ehrenthaller
Postfach 310134
53201 Bonn
Deutschland
E-Mail-Adresse:
Telefon:
+49 (0)151 579 13 679
Impressum:
Übersicht der Verarbeitungen
Die nachfolgende Übersicht fasst die Arten der verarbeiteten Daten und die Zwecke ihrer Verarbeitung zusammen und verweist auf die betroffenen Personen.
Arten der verarbeiteten Daten
Kategorien betroffener Personen
Zwecke der Verarbeitung
Maßgebliche Rechtsgrundlagen
Im Folgenden erhalten Sie eine Übersicht der Rechtsgrundlagen der DSGVO, auf deren Basis wir personenbezogene Daten verarbeiten. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass neben den Regelungen der DSGVO nationale Datenschutzvorgaben in Ihrem bzw. unserem Wohn- oder Sitzland gelten können. Sollten ferner im Einzelfall speziellere Rechtsgrundlagen maßgeblich sein, teilen wir Ihnen diese in der Datenschutzerklärung mit.
Zusätzlich zu den Datenschutzregelungen der Datenschutz-Grundverordnung gelten nationale Regelungen zum Datenschutz in Deutschland. Hierzu gehört insbesondere das Gesetz zum Schutz vor Missbrauch personenbezogener Daten bei der Datenverarbeitung (Bundesdatenschutzgesetz – BDSG). Das BDSG enthält insbesondere Spezialregelungen zum Recht auf Auskunft, zum Recht auf Löschung, zum Widerspruchsrecht, zur Verarbeitung besonderer Kategorien personenbezogener Daten, zur Verarbeitung für andere Zwecke und zur Übermittlung sowie automatisierten Entscheidungsfindung im Einzelfall einschließlich Profiling. Des Weiteren regelt es die Datenverarbeitung für Zwecke des Beschäftigungsverhältnisses (§ 26 BDSG), insbesondere im Hinblick auf die Begründung, Durchführung oder Beendigung von Beschäftigungsverhältnissen sowie die Einwilligung von Beschäftigten. Ferner können Landesdatenschutzgesetze der einzelnen Bundesländer zur Anwendung gelangen.
Löschung von Daten
Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben gelöscht, sobald deren zur Verarbeitung erlaubten Einwilligungen widerrufen werden oder sonstige Erlaubnisse entfallen (z.B. wenn der Zweck der Verarbeitung dieser Daten entfallen ist oder sie für den Zweck nicht erforderlich sind).
Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung auf diese Zwecke beschränkt. D.h., die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B. für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen oder deren Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person erforderlich ist.
Unsere Datenschutzhinweise können ferner weitere Angaben zu der Aufbewahrung und Löschung von Daten beinhalten, die für die jeweiligen Verarbeitungen vorrangig gelten.
Einsatz von Cookies
Cookies sind kleine Textdateien, bzw. sonstige Speichervermerke, die Informationen auf Endgeräten speichern und Informationen aus den Endgeräten auslesen. Z.B. um den Login-Status in einem Nutzerkonto, einen Warenkorbinhalt in einem E-Shop, die aufgerufenen Inhalte oder verwendete Funktionen eines Onlineangebotes speichern. Cookies können ferner zu unterschiedlichen Zwecken eingesetzt werden, z.B. zu Zwecken der Funktionsfähigkeit, Sicherheit und Komfort von Onlineangeboten sowie der Erstellung von Analysen der Besucherströme.
Hinweise zur Einwilligung: Wir setzen Cookies im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften ein. Daher holen wir von den Nutzern eine vorhergehende Einwilligung ein, außer wenn diese gesetzlich nicht gefordert ist. Eine Einwilligung ist insbesondere nicht notwendig, wenn das Speichern und das Auslesen der Informationen, also auch von Cookies, unbedingt erforderlich sind, um dem den Nutzern einen von ihnen ausdrücklich gewünschten Telemediendienst (also unser Onlineangebot) zur Verfügung zu stellen. Die widerrufliche Einwilligung wird gegenüber den Nutzern deutlich kommuniziert und enthält die Informationen zu der jeweiligen Cookie-Nutzung.
Hinweise zu datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlagen: Auf welcher datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlage wir die personenbezogenen Daten der Nutzer mit Hilfe von Cookies verarbeiten, hängt davon ab, ob wir Nutzer um eine Einwilligung bitten. Falls die Nutzer einwilligen, ist die Rechtsgrundlage der Verarbeitung Ihrer Daten die erklärte Einwilligung. Andernfalls werden die mithilfe von Cookies verarbeiteten Daten auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. an einem betriebswirtschaftlichen Betrieb unseres Onlineangebotes und Verbesserung seiner Nutzbarkeit) verarbeitet oder, wenn dies im Rahmen der Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten erfolgt, wenn der Einsatz von Cookies erforderlich ist, um unsere vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen. Zu welchen Zwecken die Cookies von uns verarbeitet werden, darüber klären wir im Laufe dieser Datenschutzerklärung oder im Rahmen von unseren Einwilligungs- und Verarbeitungsprozessen auf.
Speicherdauer: Im Hinblick auf die Speicherdauer werden die folgenden Arten von Cookies unterschieden:
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Bereitstellung des Onlineangebotes und Webhosting
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